대주피오레 실거래가 · 시세 56 · 중상위
광주시 초월읍 도평리 · 434세대 · 2007년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 2.6억 2026.07 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.11억/평 초월읍 도평리 4개 중 1등 · 광주시 125등/144
역대 최고 대비 -34% 최고 약 4.0억 (2021년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 2.4억 전세가율 65%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
초월읍 도평리 1등 /4
광주시 125등 /144
경기 6,369등 /8,085
전국 22,963등 /42,315
광주시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 125등 /144
입지 22등 /25동
학군 72등 /141
단지 64등 /140
위치 광주시 초월읍 도평리 · 초월역까지 2503m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
3.6억
2.6억
2.6억
22.01 23.07 24.04 24.12 25.07 26.04
최근 34개월 · 추세 연 -3.8% (Linear Fitting)
5월 2.66월 2.87월 2.68월 3.010월 3.212월 2.91월 2.93월 2.74월 2.95월 2.76월 2.77월 2.6
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 434
준공 2007년
가까운 역 초월역 2503m
학군점수 46 · 1km 입시학원 14곳
공원 공원제일석재 110m
업무지구 판교 15.8km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 9건 23년 11건 24년 19건 25년 21건 26년 16건 고점 0.16 ≈4.0억 현재 0.10 ≈2.7억 최저 0.07 ≈1.7억 가장 최근 거래 2.6억 (85㎡)
종합 프로필 초월읍 도평리 4개 단지 안에서
평단가 0.11억/평 상위 1%
세대수 434세대 상위 50%
신축도 2007년 준공 상위 1%
거래 활발 최근 3년 56건 상위 33%
역세권 역까지 2.5km 상위 1%
학군 학군점수 46점 상위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.07.05 85㎡ 2층 2.65억 0.10억 2026.06.26 85㎡ 6층 2.70억 0.11억 2026.05.31 85㎡ 6층 2.86억 0.11억 2026.05.06 85㎡ 2층 2.68억 0.10억 2026.05.04 85㎡ 11층 2.65억 0.10억 2026.04.28 85㎡ 13층 2.88억 0.11억 2026.04.01 85㎡ 13층 2.90억 0.11억 2026.03.27 135㎡ 10층 3.80억 0.09억 2026.03.24 85㎡ 1층 2.68억 0.10억 2026.03.17 105㎡ 12층 3.40억 0.11억 2026.03.14 85㎡ 7층 2.80억 0.11억 2026.03.14 105㎡ 7층 3.10억 0.10억 2026.03.04 105㎡ 13층 3.50억 0.11억 2026.03.03 85㎡ 14층 2.70억 0.11억 2026.01.28 105㎡ 4층 3.28억 0.10억 2026.01.24 85㎡ 3층 2.90억 0.11억 2025.12.23 135㎡ 6층 3.70억 0.09억 2025.12.02 85㎡ 13층 2.92억 0.11억 2025.10.28 135㎡ 15층 3.50억 0.09억 2025.10.05 85㎡ 7층 3.18억 0.12억
월세 실거래 최근 12개월 2건 · 중위 보증금 6,000만원 · 월 80만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.09.14 85㎡ 9층 5,000만원 90만원 2025.10.29 85㎡ 7층 7,000만원 70만원
초월읍 도평리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
2.8억 안팎, 광주시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.5~3.1억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 대주파크빌제1차B블럭 양벌동
2.5억 0.10억
832 2003
경기광주역 2503m 현진에버빌 곤지암읍 삼리
3.0억 0.12억
504 2003
곤지암역 1721m 양벌리2쌍용 양벌동
2.9억 0.12억
492 2002
경기광주역 2599m 우림푸른마을 초월읍 대쌍령리
2.8억 0.11억
486 1999
초월역 1497m 대주(2차) 양벌동
2.9억 0.11억
477 2002
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자주 묻는 질문
대주피오레 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 2건의 중위값은 보증금 6,000만원에 월 80만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
대주피오레 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.07 전용 85㎡ 2.6억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.11억/평(3.3㎡)입니다.
대주피오레 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 4.0억이고, 최근 거래 2.6억은 그보다 -34%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
대주피오레은 초월읍 도평리에서 몇 등인가요? 평단가 기준 초월읍 도평리 4개 단지 중 1등, 광주시 144개 중 125등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.